이번 시간에는 월판선에 대하여 알아보도록 하겠습니다.
월곶-판교선을 월판선이라 부르며 송도역과 판교역을 이을 노선입니다.
부동산 호재 중 가장 대표적인 것은 교통 여건 개선입니다. 지하철 개통되는 것 만큼 큰 호재가 없습니다.
월판선 노선도와 월판선의 개통시기에 대하여 알려드리겠습니다.
월판선
월판선의 주요 목적은 인천과 시흥, 안양, 광명 등 서부 지역에 위치한 지역들의 교통 체증을 완화하기 위해서 입니다.
기존 수인선을 활용하여 월곶까지 가게 되며 월곶부터는 장곡, 시흥시청, 만안, 안양, 안양운동장, 인덕원, 청계, 서판교가 신설되어 최종 목적지인 판교역에 도달하게 됩니다.
이 월곶~판교 철도 건설 사업은 34.2km 연장의 총 사업비 2조 9479억 규모입니다.
월판선에는 일반 열차와 급행 열차가 모두 운행될 예정입니다.
월판선 개통시기
2021년에 착공하여 개통 시기는 2025이었으나 공사 지연으로 인하여 현재 목표 개통 시점은 2028년입니다.
송도에서 월곶까지는 수인선을, 시흥시청역에서 광명역까지는 신안산선을 공용으로 사용하여 공사 비용과 기간을 단축했습니다.
하지만 현재 사업 진행 속도라면 목표했던 2028년 개통이 가능할 지가 관심사입니다.
1. 월판선 노선도
월판선은 시흥시 월곶에서 성남시 판교까지 총 11개의 정거장을 연결하는 철도 노선으로 월곶역-장곡역-시흥시청역-광명역-만안역-안양역-안양운동장역-인덕원역-청계역-서판교역-판교역 이렇게 11개 정거장을 일반과 급행으로 운행하게 됩니다.
모두 지하로 건설될 예정입니다.
6개 정거장은 환승역으로 건설되어 월곶역(수인분당선), 시흥시처역(서해선), 광명역(신안산선 예정), 안양역(경부선), 인덕원역(4호선/GTX-C예정), 판교역(신분당선)에서 환승 연결가능합니다.
2027년 여주에서 강릉까지 이어지는 강경선이 새로 개통될 예정으로 함께 연결할 계획을 갖고 있습니다. 수도권을 연결하는 것 뿐만 아니라, 경기도와 강원도를 연결하는 진정한 대동맥 노선이 형성됩니다.
2. 월판선 급행 열차
급행 열차는 일부 주요 거점역에서만 정차할 예정입니다.
송도역, 시흥시청역, 광명역, 인덕원역, 판교역 이렇게 5개역에 정차할 예정이며 나머지 역들은 일반 열차가 모든 역에 정차하는 시스템입니다.
송도역에서 판교역까지 30분만에 주행하여 송도역은 월판선의 가치를 제대로 누리며 판교역에는 새로운 주거지 대안이 될 수 있다고 생각됩니다.
- 인덕원 -> 판교 : 10분대 이동 가능
- 월곶 -> 판교 : 30분대 이동 가능
- 광명역 -> 판교 : 15분대 이동 가능
3. 월판선 기대 효과 및 호재
급행열차 운행 속도가 수도권 광역 급행 철도 GTX를 능가하는 수준이기 때문에 개통에 따른 주변 파급 효과가 상당할 것으로 보입니다.
개통이 된다면 송도역, 시흥시청역, 광명역, 인덕원역, 판교역 이렇게 5개역에는 굉장한 호재로 작용할 것으로 보입니다.
시흥과 판교를 잇는다는 것은 경기도를 동서로 가로지르는 형태인데 이 덕분에 직주접근성이 매우 개선될 전망입니다. 특히나 판교는 유명 IT업체와 넥슨과 같은 대형 게임사들의 본사가 위치해 있는 곳으로 높은 수요를 기대할 수 있습니다.
4. 월판선 안양역
월판선 노선에서 안양을 지나는 역은 석수역, 안양역, 안양 운동장역 등 총 3곳입니다.
안양역은 현재 지하철 1호선이 지나고있지만 향후 월판선이 더해진다면 더블 역세권이 됩니다.
안양의 전통적인 중심지인 안양역 일대는 노후화된 지역이 빠르게 개선되고 있습니다.
진흥아파트를 재건축한 안양역 푸르지오 더샵 아파트는 이 일대를 주름잡는 리딩단지 역할을 할 것으로 기대가 되며 평촌에게 빼앗겼던 중심지로써의 위상을 어느정도 회복할 것으로 보입니다.
5. 월판선 송도역
광교역(신분당선)은 서울 강남 접근성이 우수하여 현재 송도보다 더 높은 가격대를 형성하고 있습니다.
월판선 개통 이후 송도역에서 판교역까지 30분으로 이동이 가능해지면 송도의 주거 가치가 크게 상승할 거라 예상됩니다. 다만, 서울과의 접근성은 광교보다는 떨어질 수 있어 송도 아파트 가격이 광교보다는 10~15% 낮은 수준에서 유지될 가능성이 높습니다.
현재는 수인분당선이 지나고 있지만 향후 인천발 KTX의 시발점이자 월판선의 시발점이 되는 교통의 중심지가 될 것입니다.
오는 10월 경 송도역 인근에 래미안 송도역 센트리폴이 분양 예정입니다. 아직 분양가는 나오지 않았지만 미래가치만은 확실할 것으로 전망됩니다.
6. 월판선 신안산선
시흥시청역에서 광명역까지 9.8km는 신안산선과 철로를 공유하게 됩니다.
시흥시청-광명 에서 환승하면 판교나 송도, 인덕원 등 까지 갈 수 있어 아주 편리한 교통 호재입니다.
월판선의 개통은 다른 개통 예정 노선들보다도 부동산 시장에 큰 영향을 미칠 것으로 전망되는 노선입니다.
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이 글이 많은 분들께 도움이 되시길 바랍니다. 바쁜 일상에 빠르게 접할 수 있으며 누구보다 정확한 정보를 알려드리기 위해 힘쓰겠습니다. 감사합니다.
월판선 노선에서 안양을 지나는 역은 어디인가요?
석수역, 안양역, 안양 운동장역 총 3곳입니다.
월판선은 어떤 호재를 가져올 것이라 예상하나요?
개통이 된다면 송도역, 시흥시청역, 광명역, 인덕원역, 판교역 이렇게 5개역에는 굉장한 호재로 작용할 것으로 보입니다.
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